Cecilia Smedfors

Fastighetsägare kan tillämpa frivillig momsbeskattning på uthyrning av hela byggnader, även om hyresgästen hyr ut vissa lokaler utan moms, i aktuellt fall så kallat self storage-förråd. Det anser Skatterättsnämnden i ett besked som kan innebära högre momsavdrag och förenklad momshantering för de som hyr ut lokaler.

Nu kan företag och föreningar ha rätt till högre momsavdrag när de har fastigheter med både bostäder och lokaler. För att inte gå miste om möjliga avdrag kan det vara nödvändigt att agera redan innan årsskiftet. Det menar Grant Thorntons experter som följt frågan länge.

Skatteverket har nu kommit med ett ställningstagande där de ger sin syn på hur momsavdrag i blandad verksamhet ska beräknas. Bakgrunden är en dom från Högsta förvaltningsdomstolen (HFD) från hösten 2023 om användandet av omsättningsbaserad beräkningsmetod vid beräkning av momsavdrag för företag i blandad verksamhet. Grant Thorntons skatterådgivare kommenterar möjligheterna med beskedet och vilka nackdelar det medför.